LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Contabilizzatori alla prova del 50% La scadenza del 15 ottobre si avvicina: quel giorno, in quasi tutta l’Italia del Centro-Nord, sarà possibile avviare gl impianti di riscaldamento centralizzati. In questo contesto si inserisce, però, l’obbligo (il cui termine è il 31 dicembre 2016) di installare contatori di fornitura, sottocontatori e contabilizzatori, a seconda…
La Commissione 7 – attività sociali, sport e tempo libero – intende realizzare il “Calendario 2017 del Geometra Reggiano” che avrà come tema “Alberi Maestosi del Territorio Reggiano”. Si invitano pertanto tutti gli Iscritti ad apportare il proprio contributo inviando alla Segreteria (segreteria@collegiogeometri.re.it), entro il 28/10/2016, non più di n° 3 fotografie sul tema, in alta risoluzione a colori o…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA I geometri fiscalisti puntano a successioni e detrazioni edilizie Geometri sempre più fiscalisti: Agefis, l’associazione che rappresenta la categoria, ha promosso nel corso dei mesi di luglio e agosto, fra tutti i geometri iscritti ai Collegi territoriali, un’indagine conoscitiva con lo scopo di indagare lo stato dell’arte, al termine del primo quadriennio di…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Gli immobili rurali sfuggono alla sostitutiva Si sbloccano le operazioni di trasformazione in società semplice di società commerciali, proprietarie di terreni agricoli affittati, dopo che la circolare dell’agenzia delle Entrate 37/E ha escluso dalla base imponibile i fabbricati rurali. Il paragrafo 11 precisa infatti che ai fini della determinazione della base imponibile dell’imposta…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Rumore, si può dire basta. Ma non in un solo modo. Le diverse vie giudiziarie e amministrative per reagire al disturbo sono state affrontate ieri, al convegno organizzato dal Quotidiano del Condominio presso la sede del Sole 24 Ore a Milano. Il successo della manifestazione (più di 350 i presenti) è stato assicurato anche…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Il Mef: no al 9% sul fotovoltaico Per gli impianti fotovoltaici ed eolici non è possibile applicare la percentuale di ammortamento del 9% come interpretato dall’Associazione italiana dottori commercialisti (si veda il Sole 24 Ore del 20 settembre), non per motivi di interpretazione della norma, ma per ragioni di gettito. È quanto emerge dalla risposta fornita ieri del ministero dell’Economia al question…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Donazione e rivendita, non è elusione La vendita di un immobile ricevuto in donazione appena due mesi prima da un genitore non può ritenersi un’operazione elusiva, strutturata al solo fine di evitare l’insorgenza di una plusvalenza tassabile; specialmente se esistono elementi che lascino intendere la «genuinità» dell’operazione, come per esempio il fatto che…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Canoni di leasing immobiliare deducibili se c’è strumentalità Il riconoscimento del carattere strumentale di un immobile presuppone la prova della funzione strumentale del bene non in senso oggettivo, ma in rapporto all’attività dell’azienda. Questo il principio affermato dalla Corte di cassazione con la sentenza n. 16788 del 9 agosto 2016. La lite. All’esito…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Per il leasing risoluzione con più certezza Il leasing, per effetto del Ddl concorrenza (che via via incrementa i propri contenuti nel suo progressivo iter parlamentare), naviga verso il suo recepimento tra i contratti tipici del nostro ordinamento, dopo che, per anni, è stato l’esempio principe della categoria dei contratti atipici. Il Ddl,…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Nel 2014-2015 lavori edili nel 40% dei condomini È nei condomìni il volano dell’edilizia: l’indagine di Tecnoborsa, curata da Alice Ciani e Lucilla Scelba, dimostra che manutenzioni (ordinarie e straordinarie), interventi di risparmio energetico e sulla sicurezza impegnano le finanze condominiali mantenendo l’industria edile (almeno sinché vengono rinnovati quei bonus fiscali che il…
