LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Atto di revisione catastale valido se riporta la norma di riferimento Con sentenza 21176 del 19 ottobre 2016, mutando il precedente orientamento, la Corte di cassazione ha sostanzialmente stabilito che, in tema di accertamenti catastali, per assolvere l’obbligo di motivazione dell’atto di classamento, è sufficiente indicare il presupposto della rettifica, al fine di…
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LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Per il Registro i valori Omi sono presunzioni Anche ai fini dell’imposta di registro, le quotazioni Omi sono mere presunzioni che di per sé non possono fondare la pretesa impositiva. A chiarire questo importante principio è la Corte di cassazione con la sentenza n. 21569 depositata ieri. Ecco i fatti. L’agenzia delle Entrate rettificava il valore indicato in un…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Casa, condominio, mobili: così cambiano i bonus 2017 Un anno in più per avviare i lavori in casa o per un cambio nell’arredamento. E un tempo sufficiente ai condomini per programmare e avviare importanti interventi di risparmio energetico. Con i cinque anni di durata e le super detrazioni fino all’85% per efficienza energetica…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Alcune brevi considerazioni pratiche sul trattamento fiscale degli immobili patrimonio delle imprese Per analizzare, anche se brevemente, da un punto di vista fiscale la situazione degli immobili che sono posseduti dalle imprese è opportuno procedere, in primo luogo ad una distinzione di fondo, da cui poi, seguendo una metodologia espositiva progressiva, verranno dedotte…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Rimosso l’amianto, ecco il credito. L’agevolazione diventa operativa Credito d’imposta pari al 50% delle spese sostenute nel 2016 dai titolari di reddito d’impresa per interventi di bonifica dall’amianto su beni e strutture produttive situate nel territorio dello Stato. Con il decreto 15 giugno 2016del ministero dell’Ambiente e della Tutela del territorio e del mare,…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Un semestre di affitti e vendite alla luce delle quotazioni Omi È in rete l’aggiornamento della banca dati delle quotazioni Omi, le rilevazioni dell’Agenzia delle Entrate che forniscono indicazioni relative ai prezzi al metro quadro degli immobili in Italia. Navigando sul sito delle Entrate è possibile conoscere l’andamento del primo semestre 2016 riguardanti…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Nelle verifiche fiscali confronto preventivo a tutto campo Nei controlli fscali il contraddittorio preventivo è a tutto campo. Senza limiti legati alla tipologia del tributo accertato. Continua, infatti, a non convincere, anche a seguito di recenti interventi della giurisprudenza di merito e di prassi dell’agenzia delle Entrate, la soluzione adottata di recente dalla Corte…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Benefici prima casa salvi dopo la ricostruzione In caso di acquisto della prima casa con le agevolazioni fiscali e rivendita della stessa prima che sia trascorso il quinquennio, i benefici possono essere mantenuti anche quando il contribuente costruisca una nuova abitazione, da adibire a principale, su un terreno di sua proprietà; ciò anche…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Nelle verifiche fiscali confronto preventivo a tutto campo Nei controlli fscali il contraddittorio preventivo è a tutto campo. Senza limiti legati alla tipologia del tributo accertato. Continua, infatti, a non convincere, anche a seguito di recenti interventi della giurisprudenza di merito e di prassi dell’agenzia delle Entrate, la soluzione adottata di recente dalla Corte…
