LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Morosi condominio , così la comunicazione In condominio arriva un nuovo ordine contabile. La «comunicazione» online all’agenzia delle Entrate sulle detrazioni fiscali per le spese di recupero edilizio e risparmio energetico sulle parti comuni deve essere fatta tenendo conto dei pagamenti attribuiti ai condòmini, come del resto chiarito in più occasioni dall’Agenzia. I…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Iva, immobili a definizione ampia Dal 2017 sono in vigore le regole comunitarie che definiscono il concetto di immobile ai fini Iva e che ne individuano i servizi collegati. La latitanza di una definizione di derivazione comunitaria di bene immobile ha comportato, nel tempo, un notevole sforzo interpretativo da parte dei contribuenti e…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Cessione di fabbricato non ultimato: c’è l’Iva, se a comprare è un’impresa In tema di Iva, l’articolo 10, primo comma, n. 8-ter, del Dpr n. 633/1972, prevede tra l’altro, in linea generale, il regime di esenzione dal tributo per le cessioni di immobili strumentali, con esclusione peraltro sia delle cessioni di tali tipologie…
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LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Bonus «prima casa» decaduto, responsabile anche il venditore Anche la parte venditrice è solidalmente responsabile della maggiore imposta dovuta per il caso del mancato conseguimento dell’ agevolazione “prima casa” richiesta dall’ acquirente di un’ abitazione, ma negata dal Fisco per ragioni non imputabili alla parte acquirente. È quanto deciso dalla Cassazione nella sentenza…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Acconti d’autunno: tanti, diversi e tutti in scadenza il 30 novembre Occhio alla dichiarazione e mano alla calcolatrice: non più tardi di mercoledì 30 novembre andrà chiuso il capitolo degli acconti d’imposta per il 2016; il sipario calerà definitivamente a giugno 2017, con il saldo. Tra le scadenze fiscali, questa di fine mese,…
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Reggio Emilia, 10 Novembre 2016 Ai Geometri Iscritti all’Albo interessati Si comunica che è convocata per Martedì 15/11/2016, alle ore 17:30, presso la sede del Collegio Geometri (ingresso dal civico n. 1 campanello sala riunioni), la riunione della Commissione 1 – Edilizia, Urbanistica, Territorio, che sarà aperta a Tutti gli Iscritti che vogliono partecipare, e tratterà i seguenti punti all’ordine del giorno:…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Lavori condominiali. Il direttore delle Entrate ha poi preso in esame altre agevolazioni contenute nel Ddl di bilancio 2017, in particolare i lavori di riqualificazione energetica e di ristrutturazione edilizia, in primis quelli antisismici. Si tratta non solo di una proroga di quanto già previsto dalle norme vigenti ma, in molti casi, di un vero…
LA COMMISSIONE 8 “CONDOMINIO – FISCO IMMOBILIARE” INFORMA Regolamento condominiale contrattuale: attenzione alle interpretazioni! Le regole devono essere definite in maniera chiara e precisa L’interpretazione del regolamento condominiale contrattuale richiede un utilizzo di espressioni chiare e non equivoche. Per poter vincolare l’utilizzo dei beni di proprietà esclusiva è necessario inserire nel regolamento una limitazione al diritto di proprietà. Il caso in esame riguarda il proprietario di…
