{"id":11849,"date":"2017-09-11T10:55:43","date_gmt":"2017-09-11T08:55:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/?p=11849"},"modified":"2017-10-11T10:57:20","modified_gmt":"2017-10-11T08:57:20","slug":"com-8-condominio-fisco-immobiliare-informa-immobili-inutilizzati-la-circolare-minniti-e-il-diritto-di-proprieta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/com-8-condominio-fisco-immobiliare-informa-immobili-inutilizzati-la-circolare-minniti-e-il-diritto-di-proprieta\/","title":{"rendered":"Com. 8 Condominio, Fisco immobiliare \u2013 informa “Immobili inutilizzati, la circolare Minniti e il diritto di propriet\u00e0”"},"content":{"rendered":"

LA COMMISSIONE\u00a08 \u201cCONDOMINIO \u2013 FISCO IMMOBILIARE\u201d INFORMA<\/u><\/em><\/p>\n

Immobili inutilizzati, la circolare Minniti e il diritto di propriet\u00e0<\/span><\/strong><\/p>\n

La circolare che il ministro Minniti ha diramato ai prefetti per fronteggiare l\u2019emergenza abitativa, ha una sua condivisibile finalit\u00e0 nella parte in cui si preoccupa di evitare occupazioni abusive. E quindi prevenire un reato, nonch\u00e9 evitare i rischi, come gi\u00e0 successo, che lo sgombero possa creare disordini e tensioni per la sicurezza cittadina. La circolare \u00e8 altres\u00ec condivisibile, laddove si preoccupa di individuare immobili confiscati e sequestrati alle organizzazioni criminali e mafiose per un loro riutilizzo in favore di coloro, italiani e migranti, che sono privi di un tetto sotto cui vivere e avere cos\u00ec tutelata la loro dignit\u00e0 umana. Questo, infatti, \u00e8 il valore costituzionale da proteggere e non il diritto alla casa, che non esiste nella nostra Costituzione. Dove, semmai, \u00e8 prevista l\u2019inviolabilit\u00e0 del domicilio (articolo 14) e la tutela della propriet\u00e0 privata (articolo 42). Ecco perch\u00e9 lascia perplessi quel riferimento, esplicitato nella circolare ministeriale, alla \u00abricognizione dei beni immobili privati e delle pubbliche amministrazioni inutilizzati\u00bb<\/span><\/em><\/span> per consentire la predisposizione di <\/span>\u00abun piano per l\u2019effettivo utilizzo e riuso a fini abitativi\u00bb<\/span><\/span><\/em>. Lascia assai perplessi l\u2019incursione statalista nel volere mappare gli immobili dei privati. \u00c8 davvero compito dello Stato tenere sotto controllo quante sono le case dei privati, se sono abitate o piuttosto libere? Peraltro questa statistica \u00e8 stata gi\u00e0 elaborata dall\u2019Istat, a fini di ricognizione sociologica, che ha individuato circa sette milioni di immobili privati non abitati, quindi pari al 22,5% delle case nel Paese, con una maggiore concentrazione in Liguria e Valle d\u2019Aosta e nelle regioni del Sud, che hanno subito maggiori fenomeni di spopolamento. Che lo Stato voglia conoscere quante sono le case private disabitate per poi varare un piano per l\u2019effettivo utilizzo a fini abitativi, lascia presagire la possibilit\u00e0 di un qualche tentativo di requisizione <\/span>\u00abper motivi di interesse generale\u00bb<\/span><\/span><\/em>, come la Costituzione consentirebbe sebbene attraverso una sua forzatura interpretativa. Certo, sarebbe un vero attentato alla libert\u00e0 e al diritto di propriet\u00e0 se si concretizzasse un simile scenario. E siccome non basta un atto amministrativo, come la circolare ministeriale, ma piuttosto ci vuole una legge, questa difficilmente troverebbe una sua condivisione parlamentare e comunque sarebbe soggetta a scrutinio di costituzionalit\u00e0. Con alte possibilit\u00e0 che venisse dichiarata illegittima nel bilanciamento tra gli eventuali <\/span>\u00abmotivi di interesse generale\u00bb<\/span><\/span><\/em>, tutto da dimostrare, e il diritto di propriet\u00e0 privata, che finirebbe col prevalere. Almeno fintanto che riteniamo di essere una democrazia liberale. Quindi, tutela e garanzia della propriet\u00e0 privata, senza se e senza ma. E quindi un invito a emendare la circolare, eliminando il riferimento agli immobili privati. Per insistere, con determinazione, nella individuazione degli immobili pubblici e quelli soggetti a sequestro per motivi di mafia. Che ci debbano essere, nel nostro territorio, immobili dello Stato, ovvero a disposizione dello Stato, non utilizzati e quindi liberi, e che ci debbano essere, nel nostro territorio, persone che non hanno un posto dove andare a dormire, \u00e8 assurdo e irragionevole. Ed \u00e8 lesivo della dignit\u00e0 umana. Un tempo si costruivano le case popolari, che poi i Comuni affittavano a prezzi accessibili alle persone con basso reddito. Sebbene gli stessi Comuni, penso a Roma, affittavano a prezzi irrisori case di pregio a persone facoltose. Questo \u00e8 un altro discorso. Un piano case \u00e8 giusto e urgente. E bene ha fatto il ministro ad attivarsi in tal senso. Anche per scongiurare il fenomeno delle occupazioni abusive, che ci fa fare un salto indietro di quaranta anni: quando negli anni Settanta nacquero i movimenti per l\u2019occupazione delle case, sostenuti con piglio <\/span>\u201cbarricadero\u201d<\/span><\/span><\/em> da diverse organizzazioni di estrema sinistra. A seguito degli sgomberi effettuati dalla polizia, ci furono diversi incidenti, come nel quartiere San Lorenzo a Roma dove rimase vittima un giovane. Un clima che non vorremmo certo rivivere oggi, specialmente con i migranti pronti a difendere i palazzi che hanno occupato. Lo Stato dia le sue case ai bisognosi, italiani e stranieri. Renda cos\u00ec effettiva la pari dignit\u00e0 sociale e rimuova gli ostacoli d\u2019ordine economico e sociale che limitano la libert\u00e0 e l\u2019eguaglianza. Come dice e promette la Costituzione. E non invada il diritto di propriet\u00e0 privata. Come riconosciuto e tutelato dalla Costituzione.<\/span><\/span><\/p>\n

Commissione\u00a08 \u201cCondominio \u2013 Fisco Immobiliare\u201d
\n<\/em>geom. Maurizio Verdi
\n<\/em>Collegio e Associazione Geometri\u00a0<\/span>
\ndella Provincia di Reggio Emilia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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