{"id":11241,"date":"2016-10-20T17:09:46","date_gmt":"2016-10-20T15:09:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/?p=11241"},"modified":"2017-04-11T11:13:22","modified_gmt":"2017-04-11T09:13:22","slug":"com-8-condominio-fisco-immobiliare-informa-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/com-8-condominio-fisco-immobiliare-informa-3\/","title":{"rendered":"Com. 8 Condominio, Fisco immobiliare \u2013 informa"},"content":{"rendered":"<p><em><u>LA COMMISSIONE\u00a08 \u201cCONDOMINIO \u2013 FISCO IMMOBILIARE\u201d INFORMA<\/u><\/em><\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/piuservizigruppopiu.voxmail.it\/nl\/zlmht5\/ywvj3l\/uf\/3\/aHR0cDovL3d3dy5hZ2VmaXMuaXQvYXJlYV9zdGFtcGEvc3B1bnRpX2Zpc2NhbGkvMjAxNl8xMC8yMDE2MTAxMF9pbW1vYmlsaV9pbXByZXNlLmh0bWw?_d=19J&amp;_c=43abc859\">Alcune brevi considerazioni pratiche sul trattamento fiscale degli immobili patrimonio delle imprese<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Per analizzare, anche se brevemente, da un punto di vista fiscale la situazione degli immobili che sono posseduti dalle imprese \u00e8 opportuno procedere, in primo luogo ad una distinzione di fondo, da cui poi, seguendo una metodologia espositiva progressiva, verranno dedotte alcune ulteriori distinzioni.<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/piuservizigruppopiu.voxmail.it\/nl\/zlmht5\/ywvj3l\/uf\/4\/aHR0cDovL3d3dy5hZ2VmaXMuaXQvYXJlYV9zdGFtcGEvc3B1bnRpX2Zpc2NhbGkvMjAxNl8xMC8yMDE2MTAxN19wcm9ibGVtYXRpY2hlX2NhdGFzdGFsaS5odG1s?_d=19J&amp;_c=e26f3eab\">Problematiche catastali, edilizie e fiscali degli edifici collabenti<\/a><\/strong><\/p>\n<p>L\u2019articolo 2, comma 1, del D.M. 2 gennaio 1998, n. 28, stabilisce che:<em>&#8220;L\u2019unit\u00e0 immobiliare \u00e8 costituita da una porzione di fabbricato, o da un fabbricato, o da un insieme di fabbricati ovvero da un\u2019area, che, nello stato in cui si trova e secondo l\u2019uso locale, presenta potenzialit\u00e0 di autonomia funzionale e reddituale&#8221;<\/em>. Con il successivo articolo 3, comma 2, relativo agli immobili oggetto di censimento, il legislatore dispone che ai soli fini della loro identificazione &#8211; ai sensi del successivo articolo 4 in base al quale\u00a0<em>&#8220;a ciascuna unit\u00e0 immobiliare e comunque ad ogni bene immobile, quando ne occorra l\u2019univoca individuazione, \u00e8 attribuito un identificativo catastale&#8221;<\/em>\u00a0&#8211; possono formare oggetto di iscrizione in catasto, tra l\u2019altro, anche le costruzioni inidonee ad utilizzazioni produttive di reddito, a causa dell\u2019accentuato livello di degrado. In questi casi non viene pertanto attribuita una rendita catastale, ma viene prevista semplicemente la descrizione dei caratteri specifici e della destinazione d\u2019uso. Per tali immobili sussiste quindi una possibilit\u00e0, e non un obbligo, di iscrizione in catasto.<\/p>\n<p><em>Commissione\u00a08 \u201cCondominio \u2013 Fisco Immobiliare\u201d<br \/>\n<\/em><em>geom. Maurizio Verdi<br \/>\n<\/em>Collegio e Associazione Geometri<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><br \/>\ndella Provincia di Reggio Emilia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LA COMMISSIONE\u00a08 \u201cCONDOMINIO \u2013 FISCO IMMOBILIARE\u201d INFORMA Alcune brevi considerazioni pratiche sul trattamento fiscale degli immobili patrimonio delle imprese Per analizzare, anche se brevemente, da un punto di vista fiscale la situazione degli immobili che sono posseduti dalle imprese \u00e8 opportuno procedere, in primo luogo ad una distinzione di fondo, da cui poi, seguendo una metodologia espositiva progressiva, verranno dedotte&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[77],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11241"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11241"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11241\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11242,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11241\/revisions\/11242"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11241"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11241"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11241"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}