{"id":11223,"date":"2017-02-15T17:38:21","date_gmt":"2017-02-15T16:38:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/?p=11223"},"modified":"2017-04-11T10:39:33","modified_gmt":"2017-04-11T08:39:33","slug":"com-8-condominio-fisco-immobiliare-informa-fisco-piu-generoso-per-chi-ristruttura-la-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/com-8-condominio-fisco-immobiliare-informa-fisco-piu-generoso-per-chi-ristruttura-la-casa\/","title":{"rendered":"Com. 8 Condominio, Fisco immobiliare \u2013 informa “Fisco pi\u00f9 generoso per chi ristruttura la casa”"},"content":{"rendered":"

LA COMMISSIONE\u00a08 \u201cCONDOMINIO \u2013 FISCO IMMOBILIARE\u201d INFORMA<\/u><\/em><\/p>\n

Fisco pi\u00f9 generoso per chi ristruttura la casa<\/span><\/strong><\/p>\n

l’85% di detrazione fiscale non eravamo mai arrivati. Eppure, con la legge di Bilancio 2017, e sino a tutto il 2021, per gli interventi di prevenzione antisismica sulle parti comuni condominiali si pu\u00f2 arrivare, a certe condizioni, a scontare dall’Irpef (in dieci anni) questa quota veramente incentivante della spesa sostenuta. Allargato anche il vantaggio fiscale per la riqualificazione energetica, che pu\u00f2 arrivare al 75%, sempre in condominio. Confermate, poi, le detrazioni del 50% e del 65% (ma solo per le spese effettuate nel 2017) per il recupero edilizio, il risparmio energetico effettuati sulle singole unit\u00e0 immobiliari e il \u201cbonus mobili\u201d<\/span><\/em><\/span>. Insomma, sconti fiscali elevati, distribuiti dalla muratura agli impianti passando per la riqualificazione energetica e l’arredamento, pur di convincere gli italiani a ristrutturare casa. \u00c8 il momento giusto per mettere in pista i lavori di recupero: ristrutturare, sostituire gli impianti, mettere in sicurezza la casa, realizzare gli interventi antisismici, spostare pareti e abbatterne altre. O riqualificare l’appartamento o anche l’intero edificio condominiale in chiave ambientale, di risparmio energetico e di sicurezza sismica, migliorando la qualit\u00e0 della vita a costi ragionevoli. Se poi aggiungiamo la possibilit\u00e0 offerta da alcune imprese e banche di finanziare le operazioni (soprattutto quelle per il risparmio energetico) a tasso zero e rateizzazione in linea con la scansione decennale dei pagamenti, ci si rende conto che le possibilit\u00e0 sono davvero tante. Senza dimenticare gli incentivi per gli acquisti previsti per case ristrutturate dall’impresa che ha effettuato i lavori, abitazioni in classe energetica A o B, compravendite con leasing immobiliare da parte di giovani e box pertinenziali di nuova costruzione. Come fare? Lo spiega la Guida ai bonus casa in edicola con Il Sole 24 Ore di mercoled\u00ec: dalle (modeste) pratiche burocratiche per ottenere il bonus del 50% per i lavori edilizi e del 65% per il risparmio energetico, a come gestire la scelta in condominio (con tutti i nuovi adempimenti per gli amministratori), alla possibilit\u00e0 di cedere il credito fiscale (ormai non pi\u00f9 riservato agli <\/span>\u201cincapienti\u201d<\/span><\/span><\/em>) e alle nuove regole per l’Iva sulle prestazioni di servizi sui beni immobili. Il tema della casa resta centrale in un Paese in cui la propriet\u00e0 immobiliare, secondo i dati di Eurostat e agenzia delle entrate, poco meno dell’80% degli italiani vive in una casa di propriet\u00e0, contro una media Ue ferma intorno al 70 per cento. E la domanda immobiliare resta alta nonostante la crisi; e, anzi, dopo lo stop dovuto al necessario livellamento dei prezzi, ora le compravendite sono ripartite favorite proprio dalla <\/span>\u201ccorrezione\u201d<\/span><\/span><\/em> delle quotazioni. Ma il mercato immobiliare \u00e8 sostenuto anche dalle agevolazioni fiscali che continuano ad assistere chi compra casa e che sono oggetto di approfondimento nelle pagine che seguono dedicate proprio al complesso meccanismo dei bonus che assistono sia le opere edili straordinarie sia quelle legate all’antisismica cos\u00ec come l’acquisto di mobili e arredi.<\/span><\/span><\/p>\n

Commissione\u00a08 \u201cCondominio \u2013 Fisco Immobiliare\u201d
\n<\/em>geom. Maurizio Verdi
\n<\/em>Collegio e Associazione Geometri\u00a0<\/span>
\ndella Provincia di Reggio Emilia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

LA COMMISSIONE\u00a08 \u201cCONDOMINIO \u2013 FISCO IMMOBILIARE\u201d INFORMA Fisco pi\u00f9 generoso per chi ristruttura la casa l’85% di detrazione fiscale non eravamo mai arrivati. Eppure, con la legge di Bilancio 2017, e sino a tutto il 2021, per gli interventi di prevenzione antisismica sulle parti comuni condominiali si pu\u00f2 arrivare, a certe condizioni, a scontare dall’Irpef (in dieci anni) questa quota…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[77],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11223"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11223"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11223\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11224,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11223\/revisions\/11224"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11223"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11223"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11223"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}