{"id":10186,"date":"2016-04-29T16:49:58","date_gmt":"2016-04-29T14:49:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/?p=10186"},"modified":"2016-04-29T16:55:05","modified_gmt":"2016-04-29T14:55:05","slug":"com-8-condominio-fisco-immobiliare-informa-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.geometrire.it\/associazione\/com-8-condominio-fisco-immobiliare-informa-2\/","title":{"rendered":"Com. 8 Condominio, Fisco immobiliare \u2013 informa"},"content":{"rendered":"<p><em><u>LA COMMISSIONE\u00a08 \u201cCONDOMINIO &#8211; FISCO IMMOBILIARE\u201d INFORMA<\/u><\/em><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: 'Helvetica','sans-serif';\">Accertamenti immobiliari. <\/span><\/strong><span style=\"font-family: 'Helvetica','sans-serif';\">Per rettificare il valore dichiarato negli atti di trasferimento immobiliari, gli uffici dovranno considerare l\u2019eventuale scostamento rispetto alle quotazioni Omi, quale dato iniziale. Il valore venale dovr\u00e0 essere determinato confrontando pi\u00f9 elementi: atti di immobili similari, il supporto dei funzionari-tecnici operanti nel settore catastale ed anche accedendo presso l\u2019immobile da verificare. In quest\u2019ultimo caso, occorrer\u00e0 riconoscere al contribuente le garanzie normalmente previste nel caso di accesso presso le abitazioni private.<\/span><\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-family: 'Helvetica','sans-serif';\"><span style=\"color: #000000;\">Accertamenti bancari. <\/span><\/span><\/strong><span style=\"font-family: 'Helvetica','sans-serif';\"><span style=\"color: #000000;\">La circolare precisa che il ricorso alle indagini finanziarie \u00e8 da preferirsi solo a valle di un\u2019attenta analisi del rischio dalla quale possano emergere significative anomalie dichiarative e quando \u00e8 gi\u00e0 in corso un\u2019attivit\u00e0 istruttoria d\u2019ufficio. \u00c8 cos\u00ec suggerito agli uffici di evitare <em><span style=\"font-family: 'Helvetica','sans-serif';\">\u00abassolutamente\u00bb<\/span><\/em><\/span><span style=\"color: #000000;\"> ricostruzioni induttive, soprattutto se di ammontare particolarmente rilevante, effettuate senza valutare in modo attento e preciso la coerenza del risultato ottenuto con il profilo del contribuente e con l\u2019attivit\u00e0 dallo stesso svolta.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: 'Helvetica','sans-serif';\">Contraddittorio. <\/span><\/strong><span style=\"font-family: 'Helvetica','sans-serif';\">La circolare prevede un\u2019estensione pressoch\u00e9 generalizzata del contraddittorio. L\u2019Agenzia precisa che occorre garantire l\u2019effettiva partecipazione del contribuente al procedimento di accertamento. Il contraddittorio assume \u00abnodale e strategica centralit\u00e0 per la compliance e, come tale, dovr\u00e0 essere considerato un momento significativamente importante del procedimento e non un mero adempimento formale\u00bb. Il confronto preventivo con il contribuente, infatti, da un lato rende la pretesa tributaria pi\u00f9 credibile e sostenibile, dall\u2019altro scongiura l\u2019effettuazione di recuperi non adeguatamente supportati e motivati. Tali prescrizioni sono state previste non solo per gli accertamenti delle imposte dirette, ma anche per le rettifiche ai fini del registro ed altre imposte indirette.<\/span><\/span><\/p>\n<p><em>Commissione\u00a08 \u201cCondominio &#8211; Fisco Immobiliare\u201d<br \/>\n<\/em>Collegio e Associazione Geometri<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><br \/>\ndella Provincia di Reggio Emilia<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LA COMMISSIONE\u00a08 \u201cCONDOMINIO &#8211; FISCO IMMOBILIARE\u201d INFORMA Accertamenti immobiliari. Per rettificare il valore dichiarato negli atti di trasferimento immobiliari, gli uffici dovranno considerare l\u2019eventuale scostamento rispetto alle quotazioni Omi, quale dato iniziale. 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